計價方法的多樣性

由于工程造價具有多次計價的特點，每次計價中有不同的計價依據(jù)和精度要求，這就造成了計價方法的多樣性特征?！驹诠こ淌┕ぐl(fā)包和施工過程中的兩個主要市場主體－－項目業(yè)主和施工企業(yè)。如估算時有設(shè)備系數(shù)法、生產(chǎn)能力指數(shù)法；概算時有單價法、實物法；預算時有單價法、實物法、工程量清單計價法等。計價依據(jù)的復雜性，影響工程造價的因數(shù)多，計價依據(jù)復雜：如工程量的計算、消耗量的確定、要素單價的確定、有關(guān)費用的計算、政府的稅金和規(guī)費、物價指數(shù)等。

靜態(tài)投資與動態(tài)投資

靜態(tài)投資是以某一基準年、月的建設(shè)要素的價格為依據(jù)所計算出的建設(shè)項目投資的瞬時值。而非生產(chǎn)性建設(shè)項目總投資只有固定資產(chǎn)投資，不含上述流動資產(chǎn)投資。但它含因工程量誤差而引起的工程造價的增減。靜態(tài)投資包括：建筑安裝工程費，設(shè)備和工、器具購置費，工程建設(shè)其他費用，基本預備費等。動態(tài)投資是指為完成一個工程項目的建設(shè)，預計投資需要量的總和。它除了包括靜態(tài)投資所含內(nèi)容之外，還包括建設(shè)期貸1款利息、投資方向調(diào)節(jié)稅、漲價預備費等。動態(tài)投資適應了市場價格運行機制的要求，使投資的計劃、估算、控制更加符合實際。

如何理解工程造價控制？

工程造價控制是指在批準的工程造價限額以內(nèi)，對工程建設(shè)前期可行性研究、投資決策、到設(shè)計施工再到竣工交付使用前所需全部建設(shè)費用的確定、控制、監(jiān)督和管理，隨時糾正發(fā)生的偏差，保證項目投資目標的實現(xiàn)，以求在各個建設(shè)項目中能夠合理地使用人力、物力、財力，以取得較好的投資效益，終實現(xiàn)竣工決算控制在審定的概算額內(nèi)。為保證投產(chǎn)初期正常生產(chǎn)所必需的儀器儀表、工卡量具、模具、器具及生產(chǎn)家具等的購置費。設(shè)計在投資決策和初步設(shè)計階段，如何控制好工程造價十分重要。

工程造價知識點總結(jié)

1.什么是預算定額？

建設(shè)工程的預算定額是用來確定建設(shè)工程產(chǎn)品中每一分部分項工程的每一計量單位所消耗的物化勞動數(shù)量的標準。換言之，它是確定每一計量單位的分部分項工程內(nèi)容所消耗的人工和材料數(shù)量以及所需要的機械臺班數(shù)量的標準。

2.預算定額的作用是什么？

工程預算定額的主要作用大致有以下幾個方面：（1）是編制預算和結(jié)算的依據(jù)；（2）是編制單位估價表的依據(jù)；（3）是據(jù)以計算工程預算造價和編制建設(shè)工程概算定額及概算指標的基礎(chǔ)；（4）是施工單位評定勞動生產(chǎn)率進行經(jīng)濟核算的依據(jù)。