建設(shè)項(xiàng)目總投資

建設(shè)項(xiàng)目總投資是投資主體為獲取預(yù)期收益，在選定的建設(shè)項(xiàng)目上投入所需全部資金的經(jīng)濟(jì)行為。建設(shè)項(xiàng)目按用途可分為生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目和非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目。生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資包括固定資產(chǎn)投資和包含鋪底流動(dòng)資金在內(nèi)的流動(dòng)資產(chǎn)投資兩部分。而非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資只有固定資產(chǎn)投資，不含上述流動(dòng)資產(chǎn)投資。建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)是項(xiàng)目總投資中的固定資產(chǎn)投資總額。其中，基本建設(shè)投資是用于新建、改建、擴(kuò)建和重建項(xiàng)目的資金投入行為，是形成固定資產(chǎn)的主要手段。

工程造價(jià)構(gòu)成原理

和一般的工業(yè)產(chǎn)品價(jià)格的構(gòu)成不同，工程造價(jià)的構(gòu)成還具有某些特殊性，其主要表現(xiàn)是:

①建筑工程在其竣工后，一般不在空間上發(fā)生物理運(yùn)動(dòng)，可直接移交用戶立即進(jìn)入生產(chǎn)和生活消費(fèi)，因而價(jià)格中不包括一般商品具有的生產(chǎn)性流通費(fèi)用。如商品包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保管費(fèi)。②建設(shè)工程固定在一個(gè)地方，和土地連成一片，因而價(jià)格中一般應(yīng)包括土地價(jià)格或使用費(fèi);另一方面，由于施工人員和施工季節(jié)要圍繞建設(shè)工程流動(dòng)，因而有的工程價(jià)格中還包括施。建筑產(chǎn)品，是根據(jù)基本建設(shè)計(jì)劃和設(shè)計(jì)要求在指1定地點(diǎn)進(jìn)行建造的建筑物與構(gòu)筑物。

進(jìn)行結(jié)算對審：

結(jié)算對審工作是一項(xiàng)繁瑣而又必須細(xì)致的技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的工作，不僅要有一定的專業(yè)技術(shù)知識(shí)，而且還要有較高的預(yù)算業(yè)務(wù)素質(zhì)。行業(yè)中有一句俗話：干的好、不如算的好、算的好不如對的好，也是極富有道理的，對于預(yù)算這項(xiàng)工作，它是一項(xiàng)技術(shù)性、政策性、專業(yè)性、綜合性很強(qiáng)的一項(xiàng)工作，同一個(gè)項(xiàng)目，不同的預(yù)算員所結(jié)算出的價(jià)格是不一樣的，這就決定了結(jié)算工作的重要性和不一性，企業(yè)的利潤就此一錘定音，那就決定了竣工結(jié)算工作的重中之重，怎么能達(dá)到這種效果，要求預(yù)算員必須了解實(shí)際施工工序及工藝，施工方案，要具備良好的專業(yè)知識(shí)及業(yè)務(wù)溝通能力，靈活應(yīng)對，合理把控。各類設(shè)備基礎(chǔ)、地溝、水池、冷卻塔、煙囪煙道、水塔、棧橋、管架、擋土墻、廠區(qū)道路、綠化等工程費(fèi)。