估值的方法很多，按照不同的分類標準可以分為很多種類。理論上講，vc(風(fēng)險資金投資)、PE(股權(quán)投資)對潛在的投資項目進行估值的方法主要分為三大類：?

一類為資產(chǎn)基礎(chǔ)法，也就是通過對目標企業(yè)的所有資產(chǎn)、負債進行逐項估值的方法，包括重置成本法和價值法。

二類為相對價值法，主要采用乘數(shù)方法，較為簡單，如P/E、P/B、P/S、PEG及EV/EBITDA評估法。

三類為收益折現(xiàn)法，包括FCFF、FCFE和EVA折現(xiàn)等。?針對不同類型的投資，選擇的估值方法也不同。眾所周之，PE往往偏向于已形成一定規(guī)模和產(chǎn)生穩(wěn)定現(xiàn)金流的成形企業(yè)(這一點與VC有所區(qū)分)，同時PE投資期限較長，一般可達3年以上，其流動性差。

股東權(quán)益包括以下五部分：一是股本，即按照面值計算的股本金。二是資本公積。包括股發(fā)行溢價、法定財產(chǎn)重估增值、接受捐贈資產(chǎn)價值。三是盈余公積，又分為法定盈余公積和任意盈余公積。四是法定公益金用于公司福利設(shè)施支出。五是未分配利潤，指公司留待以后年度分配的利潤或待分配利潤。在現(xiàn)代社會制度中，隨著法的不斷進步與完善，處于社會弱勢群體中的人的利益越來越受到社會和人們的關(guān)注。而小股東作為處于現(xiàn)代企業(yè)制度中的弱勢群體，其利益保護的問題也越來越受到社會的關(guān)注。為了促進國資本市場的不斷完善與健康發(fā)展，促進社會民主與公平法價值的體現(xiàn)，促進中社會經(jīng)濟向良性、健康方向發(fā)展。資本市場的發(fā)展源泉在于廣大社會公眾的積極參與，在于通過資本融通市場對資本進行整合。

評估報告有長有短，有繁有簡，在結(jié)構(gòu)上一般都包括“編制說明”、“目錄”、“正文”和“附件”四個部分，具體情況視目標項目的重要程度及難易程度而定。尚無確定統(tǒng)一的撰寫資質(zhì)規(guī)定，國內(nèi)風(fēng)投公司比較認可具備我國招商引資研究院頒發(fā)的風(fēng)險評估資格證書級資質(zhì)的單位來撰寫(此是一種市場認定行為)。同時評估報告的制作必須遵循兩個基本原則，把握兩個重點內(nèi)容。